Onderscheidend vermogen

Het waarde denken in de traditionele benadering is voornamelijk, zo niet uitsluitend, gericht op het creëren van een sluitende grond- en bouwexploitatie en richt zich daarmee op de commerciële waarde. De verschillende betrokkenen stellen hun programma van eisen op en deze programma's worden vervolgens samengesmeed in een ruimtelijk plan. Eventueel volgt er een traject van aanpassing van het programma en het bijbehorende ruimtelijke plan, zodat er een sluitende exploitatie ontstaat. De ruimtelijke vormgeving speelt een leidende rol in het proces van de gebiedsontwikkeling.

Concire kijkt graag integraal naar het gebiedsontwikkelingsproces. Hoewel in de afgelopen 15 jaren de "integrale gebiedsontwikkeling" het toverwoord was bij de verschillende overheden en ontwikkelaars/beleggers, blijft de aanpak nog altijd gedomineerd door de ruimtelijk-functionele planvorming. De integrale aanpak van Concire is verankerd in onze handelswijze die de ADI²-benadering volgt.

Commitment en ambitie rondom een gebiedsconcept (richtinggevend idee) liggen aan de basis een waardetoename. De wijk als businesscase kan de partijen met investerendvermogen organiseren rondom het gebiedsconcept. Het gebiedsconcept is vraaggestuurd en niet aanbodgestuurd.